Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Foto

Tuinfluiterstraat 4

3853 WH Ermelo
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde TUSSENWONING met berging en carport, gelegen aan een gezellig hofje! De woonkamer is maar liefst 3 meter verlengd, voorzien van een lichtstraat en openslaande tuindeuren en er is een handig achterportaal gerealiseerd. Ook boven veel ruimte met in totaal vijf slaap-/ werkkamers!


Heel veel ruimte en een leuke ligging!

De woonkamer is in 2015 met 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal uitgebouwde TUSSENWONING met berging en carport, gelegen aan een gezellig hofje! De woonkamer is maar liefst 3 meter verlengd, voorzien van een lichtstraat en openslaande tuindeuren en er is een handig achterportaal gerealiseerd. Ook boven veel ruimte met in totaal vijf slaap-/ werkkamers!


Heel veel ruimte en een leuke ligging!

De woonkamer is in 2015 met 3 meter uitgebouwd over de volledige breedte en tegelijk is ook nog een handig achterportaal / bergruimte gerealiseerd aan de achterzijde. Doordat de woonkamer is voorzien van een fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht.
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en de wanden in de woonkamer en een groot deel van de eerste verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz.

In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers. In 2008 is aan de voorzijde een brede dakkapel geplaatst. Kortom ook boven lekker veel ruimte!

Parkeren op eigen terrein kan onder de carport aan de voorzijde. De stenen berging bevindt zich daar ook.

De achtertuin is compact van afmeting, ligt op het oosten en is voorzien van een achterom. Achter de schutting ligt een groenvoorziening waarvan een gedeelte bij de woning hoort (dit is te zien op de kadastrale kaart in de brochure).

Door de ligging aan een hofje kunnen kinderen heerlijk buiten spelen voor het huis en ook in de vlakbij gelegen speeltuin “Het Kwetternest”!

Veel voorzieningen zijn dichtbij: de buurtsupermarkt ligt op 50 meter afstand, scholen zijn dichtbij en ook het centrum van Ermelo, het NS-station en uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

De indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje.
Royaal uitgebouwde woonkamer met design radiator, fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren.
Handig achterportaal / bergruimte.
Dichte keuken in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vrieskast, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer in lichte kleurstelling met ligbad met douchewandje, wasmeubel, tweede toilet (zwevend uitgevoerd) en designradiator.
Drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, wastafel, cv-ketel en aansluiting wasmachine en wasdroger.
Vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vijfde slaapkamer met groot dakraam.

De voordelen van deze woning:
- Tussenwoning met berging en carport
- Gelegen aan een gezellig hofje!
- Royaal uitgebouwd 2015
- Woonkamer 3 meter verlengd
- Handig achterportaal
- Dichte keuken
- Badkamer met ligbad en 2e toilet
- Vijf slaap-/ werkkamers!
- Brede dakkapel (kunststof) voorzijde 2008
- Hardhouten kozijnen
- Buitenschilderwerk 2019
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming begane grond
- Wijksupermarkt op 50 meter afstand
- Scholen en de leukste speeltuin van Ermelo vlakbij
- Kortom: Een royale tussenwoning op een leuke locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1992, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 2466 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tuinfluiterstraat 4, 3853 WH Ermelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring