Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Foto

Geelgorsstraat 25

3853 WN Ermelo
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde garage en diepe achtertuin (Z)! Mooie locatie met vrije ligging. Perceel 452 m²! Woonopp. ca. 169 m²! Ruime woonkamer, begane grond extra kamer, 4 slaapkamers, dakterras (Z). Uitstekende mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg.

Ben je op zoek naar veel ruimte in huis, een heerlijk grote tuin, een woning met een vrije...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde garage en diepe achtertuin (Z)! Mooie locatie met vrije ligging. Perceel 452 m²! Woonopp. ca. 169 m²! Ruime woonkamer, begane grond extra kamer, 4 slaapkamers, dakterras (Z). Uitstekende mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg.

Ben je op zoek naar veel ruimte in huis, een heerlijk grote tuin, een woning met een vrije ligging, garage en/of mogelijkheden voor een kantoor/praktijk/atelier aan huis of mantelzorg? Dan zou deze royale twee-onder-één-kap woning aan de Geelgorsstraat 25 heel geschikt kunnen zijn!

De huidige bewoners hebben hier 18 jaar met veel plezier gewoond en genoten van de ligging, de rust en de groene omgeving met zijn vele vogels.

Met een woonoppervlak van circa 169 m² is dit één heerlijk royale woning! De woonkamer is van een aangename afmeting en op de begane grond is ook nog een ruime tuinkamer aanwezig. De garage bevindt zich naast de tuinkamer en is binnendoor toegankelijk. Daarmee heeft de woning extra gebruiksmogelijkheden.
Ook boven heb je hier heerlijk de ruimte: drie royale slaapkamers (waarvan één op zolder), één kleinere slaapkamer, een ruime voorzolder en veel bergruimte. Het is zelfs mogelijk om nog een vijfde en zelfs zesde slaapkamer te realiseren. Als leuk extraatje heeft de woning op de tweede verdieping een dakterras op het zuiden.

Door de aankoop van extra grond heeft de woning nu een perceeloppervlak van 452 m²! De achtertuin is nu circa 18 meter diep en 12 meter breed! Zou je nog meer buitenruimte willen dan is aangrenzend een perceel van 197 m² (of een deel daarvan) te koop.
De achtertuin is gevarieerd aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuiden.
Aan de voorzijde is goede parkeergelegenheid langs de rustige ventweg en op de oprit.

Voorzieningen zoals scholen, het Kwetternest (de leukste speeltuin van Ermelo), de wijksupermarkt en het centrum zijn dichtbij. De diverse sportverenigingen van Ermelo, de Groevenbeekse heide, het prachtige bos en ook de watersportmogelijkheden bij Horst bieden heerlijke mogelijkheden voor sport en ontspanning. Werk of studeert een gezinslid buiten Ermelo? Het NS-station van Ermelo is vlakbij en binnen circa 10 minuten is de A28 te bereiken

De indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, trapkast, meterkast, toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje, garderobe nis, design radiator en toegang tot de tuinkamer.
Heerlijk lichte tuinkamer met openslaande deuren en binnendoor toegang tot de garage.
Royale woonkamer die aan de tuinzijde extra breed is en voorzien van een openhaard en schuifpui.
Aangrenzend aan de woonkamer de keuken met kunststof aanrechtblad, onderbouw vaatwasser, ingebouwde oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je door het grote hoekraam een mooi uitzicht op de groenstrook vóór het huis.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, wasmeubel en tweede toilet (zwevend uitgevoerd).
Drie slaapkamers waarvan twee van een royale afmeting en één met toegang tot een dakterras van circa 3,4 m² (mogelijkheid realiseren walk-in closet of uitbreiding van de badkamer).

Tweede verdieping:
Ruime overloop met c.v. ketel, aansluiting wasmachine/ wasdroger, vaste kasten, grote berging en toegang tot het dakterras.
Vierde grote slaapkamer met wastafel, bergruimte en openslaande deuren die toegang geven tot het royale dakterras van bijna 17 m² op het zuiden!

De voordelen van deze woning:
- Royale twee-onder-één-kap woning
- Aangebouwde garage, binnendoor toegankelijk
- Perceel 452 m²!
- Aankoop aangrenzend perceel bespreekbaar
- Woonoppervlak circa 169 m²!
- Uitstekende mogelijkheden voor kantoor/praktijk/atelier aan huis of mantelzorg
- Ruime woonkamer met open haard en schuifpui
- Extra kamer op de begane grond!
- Vier slaapkamers waarvan drie van royale afmeting!
- Tweede verdieping groot dakterras op het zuiden
- Diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy!
- Veel voorzieningen dichtbij
- Grotendeels hardhouten kozijnen
- Gevels opnieuw gevoegd
- Dakgoten vernieuwd
- Dakisolatie, spouwisolatie en grotendeels glasisolatie (HR++)
- CV ketel 2013
- Energielabel klasse: C
- Kortom: Een royale twee-onder-één-kap woning met garage en een heerlijke tuin op een mooie locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 452 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 1864 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 4320 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geelgorsstraat 25, 3853 WN Ermelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.