Van Diest & Van Diest Regiomakelaars

Stationsstraat 123
3851 ND Ermelo
Tel: 0341-495077
info@vandiestenvandiest.nl
Zwaluwstraat 218, 3853 CL Ermelo Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Zwaluwstraat 218 in Ermelo 3853 CL

Omschrijving

Heerlijk ruime EENGEZINSWONING MET PARKEERPLAATS OP EIGEN GROND en stenen berging. De woning heeft een Z-vormige woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met 4e kamer. Voorzien van vernieuwd toilet en luxe badkamer!

De oorspronkelijk houten gevels van deze woning zijn zowel voor als achter opgemetseld. De woning is niet bijzonder luxe uitgevoerd, maar wel keurig onderhouden en biedt heerlijk veel ruimte. Bovendien is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping. Een voordeel is ook de zonnige tuin op het Westen met middag- en avondzon en de eigen parkeerplaats voor het huis.
De entree bij dit type woning is al bij de bouw uitgebouwd, hierin bevindt zich het toilet en de meterkast, alsmede een van buiten bereikbare tuinkast.
In de achtertuin, voorzien van achterom, bevindt zich een stenen fietsenberging.
Deze woning blinkt uit in ruimte en is heerlijk licht door grote raampartijen!


De indeling:

Begane grond:
hal met meterkast, vernieuwd toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje, Z-vormige woonkamer met nieuwe radiatoren, laminaatvloer (onder de laminaatvloer ligt nog een eiken parketvloer), gesloten keuken in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en heteluchtoven, close-in boiler voor snel warm water, toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop, vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling met tweede toilet (zwevend uitgevoerd), ligbad, wasmeubel, douche en vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
overloop met Nefit c.v. ketel en aansluiting wasmachine, bergruimte onder de schuine dakzijde, vierde slaapkamer.


De voordelen van deze woning:
- Ruime middenwoning
- Eigen parkeerplaats
- Opgemetselde gevels voor en achter
- Vernieuwde goten voor en achter
- Kunststof kozijnen eerste verdieping
- Keuken vernieuwd in 2007
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2010
- Nefit HR c.v. ketel, geplaatst in 2010
- Perceel ca. 147 m2
- Bouwjaar 1974
- Energielabel klasse: C (voorlopig)
- Kortom: een heerlijk ruime en lichte eengezinswoning met gunstig gelegen tuin.

Meer informatie over deze woning?
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure en klik op de link naar de website voor deze woning. Daar vindt u alle gegevens van de woning, zoals een Kadasterkaart, de Lijst van Zaken en de Informatielijst.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 2089 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom