Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilhelminalaan 8 A in Ermelo 3851 XW

Wilhelminalaan 8 A

3851 XW Ermelo
Vraagprijs € 885.000,- k.k.

Omschrijving

Riante VILLA met dubbele garage gelegen op een kavel van 1640 m²! Prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt! Woonoppervlak 365 m²!
B.g. woonkamer, woonkeuken, royale slaapkamer en badkamer, 1e verd. vier slaapkamers en badkamer, volledig souterrain met daglicht en diverse ruimtes.

Bent u op zoek naar rust, veel ruimte, natuurbeleving en wonen met voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Riante VILLA met dubbele garage gelegen op een kavel van 1640 m²! Prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt! Woonoppervlak 365 m²!
B.g. woonkamer, woonkeuken, royale slaapkamer en badkamer, 1e verd. vier slaapkamers en badkamer, volledig souterrain met daglicht en diverse ruimtes.

Bent u op zoek naar rust, veel ruimte, natuurbeleving en wonen met voorzieningen dichtbij?

De villa aan de Wilhelminalaan 8-A in Ermelo ligt op een rustige locatie in de Koninginnebuurt. Deze villawijk is geliefd vanwege het uitbundige groen en de vlotte bereikbaarheid van het winkelaanbod in het centrum van Ermelo, het bos en de A-28.

Met een woonoppervlak van 365 m² bent u verzekerd van een unieke hoeveelheid ruimte! Ideaal voor een groot gezin of als u veel ruimte wilt voor werken aan huis, mantelzorg, logees en/of hobby’s.

De hellingbaan naar de voordeur, de drempelvrije begane grond en de slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning geschikt voor senioren en mindervaliden.

In 1979 is de villa onder architectuur - op degelijke wijze - gebouwd. Sindsdien is de woning zorgvuldig onderhouden.

De dubbele garage is ook in 1979 gerealiseerd, voorzien van spouwmuren, twee kanteldeuren, een loopdeur aan de zijkant en een met pannen gedekte kap. Achter de garage bevindt zich een handig afdak.

De kavel heeft een oppervlakte van 1640 m² en biedt veel privacy. De tuin rondom is relatief gemakkelijk te onderhouden, dankzij de beplanting met grote struiken zoals prachtig bloeiende rododendrons en een gedeelte bostuin met onder andere vliegdennen, beuken, eiken, enz. In het voorjaar treft u hier een heerlijk geurend wit veld van lelietjes-van-dalen. Op de diverse terrassen (waarvan één met open haard) kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon en/of schaduw.

De indeling:

Begane grond:
Overdekte entree toegankelijk via een trapje en tevens via een hellingbaan.
Imposante hal met vide, trapopgang, toegang tot het souterrain, meterkast, garderobe-nis en toilet met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer met open haard, gladgestuukt plafond, vloer voorzien van Noorse leisteen (vrijwel de volledige begane grond), een fraai uitzicht op de tuin dankzij een hoekraampartij en via de schuifpui heeft u toegang tot het terras in de zijtuin.
Aangrenzend de halfopen woonkeuken met een gladgestuukt plafond, vaste kast en een opstelling voorzien van houten frontjes, een kunststof aanrechtblad, aansluiting voor een vaatwasser, ingebouwde hoge koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Praktische bijkeuken met dakkoepel, vaste kast, uitstortgootsteen en aansluitingen voor diepvries, wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken toegang tot de tuin.
Royale slaapkamer met vaste kastenwand.
Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een bergruimte en via deze bergruimte tot een bergzolder.
Badkamer met douche en twee wastafels.
Separaat toilet met fonteintje.
Vier ruime kamers waarvan één met dakkapel, één met toegang tot een ruime loggia en één voorzien van een keukenblokje (zonder apparatuur).

Souterrain:
Vier grote ruimtes die desgewenst eenvoudig onder te verdelen zijn. In al deze ruimtes daglicht-toetreding en verwarming. Eén ruimte met aan twee zijden ramen, nu in gebruik als zitkamer/studeerkamer. Eén ruimte nu in gebruik voor het biljart met trapopgang naar de tuin en biedt tevens toegang tot een koele bergruimte. In één van de ruimtes een werkbank en opstelling cv-ketel met doorstroomboiler en één ruimte met vaste kast en trapopgang naar de hal.

De voordelen van deze woning:
- Riante villa
- Dubbele garage
- Kaveloppervlak 1640 m²!
- Prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt!
- Woonoppervlak 365 m²!
- Woonkamer met fraai zicht op de tuin
- Woonkeuken
- Begane grond royale slaapkamer en badkamer
- 1e verdieping 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Volledig souterrain met diverse ruimtes
- Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas
- Kortom: Een riante villa met dubbele garage op een prachtige locatie!


Extra informatie:
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 1640 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 1265 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 551 m² (22.6 m bij 24.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 7602 Oppervlakte 1640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilhelminalaan 8 A, 3851 XW Ermelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.