Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Foto

Irenelaan 9

3851 RM Ermelo
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de meest geliefde villawijk gelegen geschakelde BUNGALOW met souterrain en royale geïsoleerde garage (2001). Woonopp. circa 130 m². Perceel 1158 m² met 40 m diepe tuin! Vrij uitzicht voorzijde. Vlakbij het bos, het centrum van Ermelo en de A28 is vlot te bereiken!


Gelijkvloers wonen op een rustige locatie in de geliefde Koninginnenbuurt! Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de meest geliefde villawijk gelegen geschakelde BUNGALOW met souterrain en royale geïsoleerde garage (2001). Woonopp. circa 130 m². Perceel 1158 m² met 40 m diepe tuin! Vrij uitzicht voorzijde. Vlakbij het bos, het centrum van Ermelo en de A28 is vlot te bereiken!


Gelijkvloers wonen op een rustige locatie in de geliefde Koninginnenbuurt! Deze bungalow biedt u de mogelijkheid!

Vanaf de Irenelaan bereikt u op de fiets binnen een paar minuten het gezellige centrum van Ermelo en het bos. Met de auto bent u via de Harderwijkerweg binnen 5 minuten op de A28!

Deze geschakelde bungalow is gebouwd in 1961 en in 2001 uitgebouwd met een bijkeuken en binnendoor toegankelijke grote garage.

Doordat de woning hoog op de kavel staat, heeft u een extra mooi zicht op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer kunt u daar optimaal van genieten.

De keuken, de badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2001 vernieuwd. Doordat alles zorgvuldig is gebruikt, kan het geheel nog prima een aantal jaren mee gaan.
Plafonds en vloeren zijn nog naar eigen inzicht te moderniseren.

De garage is in spouw gebouwd, is volledig geïsoleerd, heeft een plafondhoogte maar liefst 2.75 meter hoog en is voorzien van een tuindeur, bergruimte aan de achterzijde en een elektrische sectionaaldeur (2017). De C.V.-ketel bevindt zich in de garage. Verwarming is hier dan ook vlot te regelen. De garage is voorin circa 3.30 m breed en achterin 4.10 m. De lengte van de garage met achtergelegen bergruimte is circa 9.70 meter! Hiermee is de garage ook relatief eenvoudig aan te passen voor een kantoor of praktijk aan huis.

De achtertuin is een oase van rust en groen. Het tuin ligt op het zuidoosten en is maar liefst 40 meter diep! Direct bij de achtergevel ligt een terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten! De zijmuur van de woning ernaast creëert een extra beschutte plek. De woningen zijn gedeeltelijk tegen elkaar aangebouwd, daarom wordt dit ook wel een geschakelde woning genoemd. In de zijgevel van de buren zijn geen ramen, dus uw privacy is gewaarborgd. Het achterste deel van de tuin is bostuin zodat u zicht heeft op prachtige bomen en het onderhoud relatief gemakkelijk is.


De indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met toegang tot het souterrain, toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje.
Heerlijk lichte woonkamer met balkenplafond, open haard, tuindeur en doorkijk naar de keuken.
Aangebouwde ruime bijkeuken met werkhoek, keukenblok en aansluiting wasmachine en wasdroger.
Via de bijkeuken toegang tot de tuin en tot de grote garage met achterin een afgescheiden berging.
Goede kwaliteit keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met houtprint, veel kastruimte, ingebouwde koel-/vrieskast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap, toegang naar de tuin.
Slaapkamer met vaste kastenwand.
Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer met douchecabine (voorzien van een lage instap), wasmeubel, vaste kasten, tweede toilet (zwevend uitgevoerd) en vloerverwarming.

Souterrain:
Grote slaapkamer met toegang tot een klein extra kamertje met wastafel en de tweede badkamer met douchecabine en toilet.

De voordelen van deze woning:
- Rustige locatie in de geliefde Koninginnebuurt
- Het centrum van Ermelo, het bos en de A28 vlot te bereiken
- Geschakelde bungalow
- Veel privacy
- Perceel 1158 m²
- Circa 40 meter diepe tuin op het zuidoosten
- Bouwjaar 1961
- In 2001 uitgebouwd met een ruime bijkeuken en binnendoor toegankelijke grote garage
- Garage met spouwmuren en volledige isolatie!
- Woonoppervlak circa 130 m²
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht
- Keuken en sanitair op begane grond 2001
- Plafondisolatie en grotendeels glasisolatie
- Kortom: Een prachtig gelegen geschakelde bungalow met grote geïsoleerde garage op een perceel van 1158 m²!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 1158 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 714 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 680 m² (40.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 5457 Oppervlakte 1158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Irenelaan 9, 3851 RM Ermelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring