Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sportlaan 137 in Ermelo 3851 CC

Sportlaan 137

3851 CC Ermelo
€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

TUSSENWONING met vrij uitzicht over plantsoen, een grote berging, fijne veranda en achtertuin Z/O. Heide op loopafstand! Woonkamer met opensl. tuindeuren, houthaard, vloerverwarming en PVC-vloer (ook in de keuken), aangebouwd achterportaal. Badkamer en open keuken 2011. 5 slaapkamers.

Met een woonoppervlak van circa 128 m² is deze woning aan de Sportlaan 137 lekker ruim en dat merk je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TUSSENWONING met vrij uitzicht over plantsoen, een grote berging, fijne veranda en achtertuin Z/O. Heide op loopafstand! Woonkamer met opensl. tuindeuren, houthaard, vloerverwarming en PVC-vloer (ook in de keuken), aangebouwd achterportaal. Badkamer en open keuken 2011. 5 slaapkamers.

Met een woonoppervlak van circa 128 m² is deze woning aan de Sportlaan 137 lekker ruim en dat merk je op alle verdiepingen! Dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen beschikt de woning over vijf goede slaap-/werk-/hobbykamers! Op de begane grond is er uitgebouwd en een handig achterportaal gerealiseerd.

De verkoper heeft ruim 30 jaar fijn gewoond op dit adres. De hoeveelheid ruimte in huis en de vrije ligging hebben hier een grote bijdrage aan geleverd. Aan de voorzijde kijk je uit over een groot plantsoen. De straat tussen de woning en het plantsoen wordt alleen gebruikt door aanwonenden dus kinderen kunnen hier al snel veilig buiten spelen. Ook een groot pluspunt: via de Steynlaan (om de hoek) loop je binnen een paar minuten op de prachtige Groevenbeekse heide en het aangrenzende bos. Ook een wijksupermarkt, scholen, sportvelden, het NS-station en het centrum zijn vlot te bereiken.

In de loop der jaren is er veel aangepakt in de woning. De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2011 vernieuwd. De woonkamer, open keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, bijna de hele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en ook de wanden en het plafond in de woonkamer en zijn gedaan. Sinds 2000 is er op het gebied van isolatie veel verbeterd: vrijwel volledig nieuw isolatieglas geplaatst en de vloer en de muur (2018) geïsoleerd. Wil je toch nog wat zelf klussen? De dakgoten zijn van het bouwjaar, lekken niet maar zijn waarschijnlijk binnen een paar jaar aan de beurt, één van de dakkapellen kan een schilderbeurt gebruiken en het dak is wel wat geïsoleerd tijdens de bouw, maar dit kan nog verbeterd worden.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidoosten. De stenen berging is maar liefst 6.20 x 2.00 groot (binnenmaten). Via de berging heb je toegang tot het achterpad. Over de volledige breedte van de tuin is tegen de berging aan een heerlijke veranda aangebouwd! Ideaal voor wie houdt van lang buiten zijn en/of ruimte wil om wat te klussen of voor fietsen etc.

De indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, trapkast met groepenkast, een garderobekast en een toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteinkastje.
Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, een strak vormgegeven dichte houthaard, glad gestuukt plafond, wanden voorzien van spachtelputz en een PVC-vloer met vloerverwarming.
Open keuken in lichte kleurstelling met kunststof (beton-look) aanrechtblad en achterwand, ingebouwde koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Via de keuken toegang tot het uitgebouwde achterportaal met vaste kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met inloop douche, breed wasmeubel, wandkast, tweede toilet (zwevend uitgevoerd), vloerverwarming en balkon.
Drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamers van 15,6 m² en 7,7 m² aan de achterzijde en de slaapkamer van 13 m² aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, dakkapel en wasruimte met dakraampje, cv-ketel en aansluiting wasmachine en wasdroger.
Vierde slaapkamer van circa 10 m² met dakkapel aan de voorzijde en de vijfde slaapkamer van 8,1 m² met dakkapel (2006) aan de achterzijde. Beide slaapkamers voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

De voordelen van deze woning:
- Mooi gelegen tussenwoning
- Grote berging, fijne veranda en achtertuin Z/O
- Vrij uitzicht
- Heide op loopafstand!
- Woonkamer met openslaande tuindeuren en dichte houthaard
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
- PVC-vloer in de hal, woonkamer en keuken
- Open keuken 2011
- Badkamer en toilet 2011
- Handig achterportaal aangebouwd 2010
- Vijf slaapkamers
- Twee dakkapellen
- Goed geïsoleerd
- Kortom: Een mooi gelegen tussenwoning met veel pluspunten!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 7535 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 137, 3851 CC Ermelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring