Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Irenelaan 8

3851 RM Ermelo
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Riante halfvrijstaande villa met carport op een prachtig gelegen kavel van bijna 500 m²! Woonoppervlak ruim 150 m²! In 2000 is de woning fors uitgebouwd en op luxe wijze gemoderniseerd. Royale woonkamer, heerlijke woonkeuken en studeer-/ werkkamer op de begane grond. Zonnige tuin met veel privacy


In deze halfvrijstaande villa is veel geïnvesteerd in comfort, luxe en extra leefruimte


...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante halfvrijstaande villa met carport op een prachtig gelegen kavel van bijna 500 m²! Woonoppervlak ruim 150 m²! In 2000 is de woning fors uitgebouwd en op luxe wijze gemoderniseerd. Royale woonkamer, heerlijke woonkeuken en studeer-/ werkkamer op de begane grond. Zonnige tuin met veel privacy


In deze halfvrijstaande villa is veel geïnvesteerd in comfort, luxe en extra leefruimte door een mooie uitbouw. Hierdoor is een bijzonder fraai geheel ontstaan. De woonkamer, keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van maar liefst circa 65 m², dus heerlijk ruim! De extra kamer op de begane grond biedt goede mogelijkheden voor werken aan huis, als speelkamer of slaapkamer.

Nagenoeg alles is in 2000 onderhanden genomen met behoud van de sfeer / het karakter van de villa: aan de achterzijde fors uitgebouwd (zowel de begane grond als de eerste verdieping), een luxe keuken, sanitair, vloeren, wanden en plafonds, elektraleidingen en groepenkast, dubbele beglazing aangebracht, dak vernieuwd met nieuwe pannen en isolatie, etc. etc. Sindsdien is de woning goed onderhouden, in 2014 is een fraaie lichtstraat geplaatst, de volledige buitenzijde (ook het metselwerk) is in 2015 geschilderd en de eiken vloer is in 2016 nog geschuurd en in de olie gezet. In 2016 is de keuken volledig gespoten en ook diverse keukenapparatuur is vernieuwd. De studeer-/ werkkamer is in 2018 voorzien van nieuwe glaspartijen.
Kortom: alles is al gedaan, u kunt er zo in!

Door de riante kavel van bijna 500 m² is de tuin bijzonder ruim.
De achtertuin heeft veel zon en privacy en is onder andere voorzien van een groot gazon, twee terrassen en een houten schuur. Besproeiing gaat uit eigen bron met een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde bieden de carport en de royale oprit ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De ligging van de Irenelaan 8 is ook fantastisch: een mooie en rustige locatie in de geliefde Koninginnebuurt, met veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen.


De indeling:

Begane grond:
Ruime hal met mooie plavuizenvloer, garderobe nis, trapopgang en een ruim toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje en verwarming.
Bij de doorgang vanuit de hal naar de living een deur met rond raampje, vaste kastruimte en een diepe kelderkast.
Royale living met massief eiken vloer, gestuukte wanden en plafond, inbouwverlichting en een sfeervolle houthaard.
Heerlijke uitgebouwde woonkeuken met een prachtige lichtinval dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar het terras. Luxe opstelling met spoeleiland, granieten aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en r.v.s. afzuigkap.
Toegang naar de studeer-/ werkkamer met grote glaspartij aan de voorzijde, zijraam en dakraam.
Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer met ruime douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet (zwevend uitgevoerd), designradiator en vloerverwarming.
Drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde van circa 20 m² voorzien van een luxe XL- vaste kastenwand. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een mooie beuken parketvloer en glad gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.


De voordelen van deze woning:
- Eersteklas locatie in bosrijke villawijk
- Bijzonder fraai en luxe afgewerkt, compleet gemoderniseerd in 2000
- Uitgebouwde woonkamer
- Uitgebouwde keuken en bijkeuken
- Eerste verdieping eveneens (deels) uitgebouwd
- Woonoppervlak ruim 150 m²!
- Leefruimte woonkamer en woonkeuken circa 65 m²!
- Fraaie lichtinval o.a. dankzij de lichtstraat (2014) in de woonkeuken
- Studeer-/ werkkamer op begane grond
- Luxe keuken met spoeleiland
- Luxe badkamer
- Royale ouderslaapkamer van circa 20 m² (totaal 3 slaapkamers)
- Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en glasisolatie
- Huidige kosten gas en elektra slechts € 170 per maand
- Riante kavel van bijna 500 m²
- Tuin met goede zonligging en veel privacy
- Eigen bron met beregeningsinstallatie
- Kortom: een uitgebouwde exclusieve halfvrijstaande villa op een prachtige locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 498 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel nullGas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 5466 Oppervlakte 498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Irenelaan 8, 3851 RM Ermelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring